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二級建造師法規必背知識點5

六、建筑法

1、申請施工許可證的主體：建設單位

申請竣工驗收的主體：建設單位

申請檔案驗收的主體：建設單位

辦理監理手續的主體：建設單位

辦理項目審批手續的主體：建設單位

申請安全生產許可證的主體：施工單位

辦理意外傷害保險的主體：施工單位

2、施工許可證的頒發部門：縣級以上建設行政主管部門

安全生產許可證的頒發部門：省級建設行政主管部門(央企由住建部頒發)

3、申請施工許可證的條件

(1)已經辦理該建筑工程用地批準手續(建設用地規劃許可證);

(2)在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證;(注意建設用地規劃許可證與建設工程規劃許可證的區別)

(3)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;

(4)已經確定建筑施工企業;

(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;(施工圖設計文件已按規定進行了審查)

(6)有保證工程質量和安全的具體措施;(哦按照規定應該委托監理的工程已委托監理)

(7)建設資金已經落實;(建設工期不足一年的，落實工程合同價的50%，超過一年的為30%)

(8)法律、行政法規規定的其他條件。(如公安機關的消防審核)

4、不需要申請施工許可證的工程類型(六類)

(1)國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程(工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程)

(2)作為文物保護的工程

(3)搶險救災工程

(4)臨時性建筑

(5)軍用房屋建筑

(6)按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程

5、施工許可證的廢止條件

領取施工許可證之日起3個月內開工。

延期以兩次為限，每次不超過3個月。

既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

6、施工許可證的中止施工及復工的要求

建設單位應當自中止施工之日起1個月內，向發證機關報告。

中止施工滿1年(開工報告是6個月)的工程恢復施工前，建設單位應當報發證機關核驗施工許可證(重新辦理開工報告)。

7、建設工程企業包括：施工單位、勘察、設計單位和工程監理單位

8、建筑業企業資質：施工總承包、專業承包、勞務分包。

工程勘察資質：綜合資質、專業資質、勞務資質。

工程監理企業資質：綜合資質、專業資質、事務所資質。

9、建筑工程的執業人員：注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊監理工程師、注冊工程造價師、注冊建造師、注冊土木工程師、注冊房地產估價師等(注意無注冊資產評估師!)。

10、發包方式：招標發包和直接發包。建筑工程實行直接發包的，發包單位應當將建筑工程發包給具有相應資質條件的承包單位。

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