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二級建造師《工程法規》考點講解：2Z無效合同和效力待定合同的規定

2Z10 建設工程合同制度

2Z14 無效合同和效力待定合同的規定

一、無效合同

1.特性：違法性、不可履行性、不具有法律效力

2.無效合同的類型：記住違法就可以了。

3.建設工程無效施工合同的主要情形

(1)超越資質或未取得資質(2)無資質借用掛靠(3)轉包、違法分包(5)未招標、中標無效(墊資有效)

4.無效施工合同的工程款結算

(1)施工合同無效，工程竣工驗收合格，工程款支付，予以支持

(2)施工合同無效，驗收不合格，修復后驗收合格，承包人承擔修復費用，予以支持

(3)施工合同無效，驗收不合格，修復后驗收不合格，承包人請求支付價款，不予支持

二、效力待定合同

1.合同雖然成立，不完全符合生效要件的，有權人表示承認才能有效

2.特征：記住沒有交易資格就行了

主體不變，內容變 1.當事人雙方協商一致、法定程序變更、明確變更內容，未明確變更內容的推定為未變更

二、合同權利義務的轉讓-內容不變，主體變了

1.合同權利轉讓

(1)債權轉讓，無需債務人同意但要通知對方

(2)債權人不能轉讓權利的情形：合同性質不得轉讓的、約定不能轉讓的、依法不能轉讓的(監理業務轉包、最高額抵押的主合同債權不得轉讓)

2.合同義務的轉讓

(1)債務轉移，需債權人同意

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