考cpa培訓班多少錢

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注會（cpa）經濟法答疑精華：出讓與轉讓的區別

學員問題：出讓與轉讓有什么區別？

回答：具體區別為：

（一）主體不同

出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施；

轉讓主體：取得國有土地使用權的土地使用者。

（二）行為性質不同

根據物權理論，出讓，他物權設定；轉讓：他物權轉移。

（三）轉移條件與程序不同

出讓條件無限制，簽訂出讓合同，繳出讓金，即可辦證；轉讓條件有限制，轉讓須經申請、審批或補辦出讓手續，繳納稅費，方可登記過戶。

（四）交易市場不同

出讓：一級市場，即國家作為國有土地所有者壟斷；轉讓：二級市場，即符合法定條件的可自由轉讓。

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