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注冊會計師《會計》練習題：售后租回交易

單項選擇題

◎關于售后租回交易正確的是（ ）。

A.售后租回交易認定為融資租賃的，售價與資產賬面價值之間的差額應當予以遞延，并按照租賃期內租金支付比例進行分攤，作為折舊額的調整

B.售后租回交易認定為經營租賃的，售價與資產賬面價值之間的差額應當予以遞延，然后在租賃期內按照與確認租金費用相一致的方法進行分攤，作為租金費用的調整

C.對出租人來講，售后租回交易同其它租賃業務的會計處理相同；對于承租人，售后租回交易同其它租賃業務的會計處理也相同

D.對出租人來講，售后租回交易同其它租賃業務的會計處理相同；對于承租人，售后租回交易同其它租賃業務的會計處理不同

正確答案：D

答案解析：如果售后租回交易被認定為融資租賃，售價與資產賬面價值之間的差額予以遞延，并按該項租賃資產的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調整。按折舊進度進行分攤是指在對該項租賃資產計提折舊時，按與該項資產計提折舊所采用的折舊率相同的比例對未實現售后租回損益進行分攤。

企業售后租回交易認定為經營租賃的，應當分別情況處理：

（1）在確鑿證據表明售后租回交易是按照公允價值達成的，售價與資產賬面價值的差額應當計入當期損益。（2）如果售后租回交易不是按照公允價值達成的，有關損益應于當期確認；但若該損失將由低于市價的未來租賃付款額補償的，應將其遞延，并按與確認租金費用相一致的方法分攤于預計的資產使用期內；售價高于公允價值的，其高出公允價值的部分應予遞延，并在預計的資產使用期限內攤銷。

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