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《經濟法基礎》高頻考點及試題回顧：城鎮土地使用稅

初級會計職稱考試已經進入到預習階段，考生看書做題的同時，也不要忘記對知識點進行復習。隨著時間變長，記憶也會逐漸弱化，多次重復學習，有利于加深理解。

高頻考點搭配試題回顧不失為一種更好的方法。下面就一起來學習吧！

高頻考點：

城鎮土地使用稅

1.城鎮土地使用稅納稅人、征稅范圍

（1）納稅人

①擁有土地使用權的單位和個人；

②擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人或代管人為納稅人；

③土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人；

④土地使用權共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅。

（2）征稅范圍

城市、縣城、建制鎮、工礦區國家所有和集體所有的土地。

【注意】①包括集體所有的土地，不包括農村土地。

②公園、名勝古跡內的索道公司經營用地，應按規定繳納城鎮土地使用稅。

2.城鎮土地使用稅的計稅依據——實際占用的土地面積

3.城鎮土地使用稅應納稅額的計算

年應納稅額＝實際占用應稅土地面積（平方米）×適用稅額（定額稅率）

（1）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；

（2）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；

（3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

（4）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；

（5）直接用于農、林、牧、漁業的生產用地；

試題回顧：

單選題

（·單選題）甲服裝廠位于M市郊區，生產區占地面積25 000平方米，辦公區占地面積15 000平方米，生活區占地面積3 500平方米。已知城鎮土地使用稅適用稅率每平方米年稅額為5元，計算甲服裝廠應繳納城鎮土地使用稅稅額的下列算式中，正確的是（?。?。

A.25 000×5＝125 000元

B.（25 000＋3 500）×5＝142 500元

C.（25 000＋1 500）×5＝132 500元

D.（25 000＋1 500＋3 500）×5＝150 000元

查看答案解析【答案】D【解析】

各項占地均沒有納稅減免優惠，均應繳納城鎮土地使用稅。

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